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由北一女中、建國中學、松山高中、景美女中、華江高中五校聯合主辦的「流音之星全國高中職創作暨歌唱大賽」，今年由指導單位「Koobii高校誌」規劃，希望五校學生一如往常的在西門町街頭表演，並大聲說出自己對音樂的熱情。

特別的是，這次「Koobii高校誌」在活動前先採訪爸媽對於孩子玩音樂的想法，更悄悄的讓父母在孩子表演的現場突然現身，讓孩子又驚又喜。整個過程被拍成影片，在網路上短短一個晚上就吸引五萬人次點閱。

玩音樂的學生都不務正業、玩音樂的孩子都不顧家人的感受? 這次的「流音之星全國高中職創作暨歌唱大賽」宣傳影片藉著家長與學生間最真實的一面去了解彼此看待音樂夢想的不同角度，以溫馨的拍攝路線詮釋兩者之間互相關心的立場。

本次活動的贊助商「明星志願股份有限公司」，希望提供給學生更棒的音樂環境，要讓12/27的活動總決賽提升到另一個專業化層次。也邀請有興趣的民眾，可以於12/27（日）下午1:30免費到台北市立大學中正堂，一起為喜歡音樂的學生給予最直接的鼓勵！

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財政部國有財產署今（26）日正式公告台北學苑地上權招標，基地面積4,050坪，底價114.36億元，換算每坪約282萬元，預計11月28日開標，這也是繼世貿二館、A25等國有土地活化案後，最受各方矚目與看好的標的，堪稱是「殺手級」的地上權案標的，由於門檻較高，預估將吸引壽險業、建商以及大型資產機構搶標。

台北學苑位於台北市精華地段敦北南京商圈，距離小巨蛋不遠，離松山機場僅10分鐘車程，基地方正且腹地大，未來將因捷運南京線通過而受惠，由於都市計畫屬台北市敦化北路特定專用區，為敦化北路沿線少見的大型商業用地，除可作商業設施、會展中心外，旅館及商辦大樓等使用，這也是目前各方預測的開發方向。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，台北學苑是老台北人的記憶之一，原本由救國團長期租用，並作為張老師中心、青年宿舍的用途，2年前還給軍方後拆除，由於土地單純，加上地塊完整，和舊空軍總部、華光社區並列為國有地活化三大指標。

徐佳馨指出，台北學苑地處市中心，地租年息率3.5%，底價約為所有權價格一半，加上地上權存續達70年，雖然底價高，但是必然能夠吸引許多開發商「一軍」青睞，其位置與條件都是上上之選，可說是地上權案的「殺手級」標的，預計未來將成為地上權案的經營典範。

永慶資產管理協理黃增福表示，台北學苑地上權案投標金額、開發商機相當大，估計有實力的投資人不多，但預估仍將吸引壽險業、建設公司或大型資產機構搶標，本案若能順利標出，將是今年最大筆土地的地上權交易案。

全球資產管理公司專案經理王維宏則指出，這次台北學苑的底價若依照土地的容積率284%推算，容積單價約落在99.5萬元，價格水準排在台北市地上權標案的前段班，全球資產也整理敦北商圈近期的地上權開發案，包括吉美建設與寶路營造各取得一塊地上權土地，民生段公辦都更地上權案也將進行截標，而敦北商圈重要的松山機場暨周邊地區也正進行規劃顧問的廠商遴選，打算重新打造首都商務機場與一併討論周邊的發展藍圖等，整體敦北商圈未來開發商機不小。

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